- 福门天鹅湾
- 6947 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 公园路
- 甘肃省福门房地产开发集团有限公司
- 福门·定西新天地物业管理有限公司
小区概述
- 福门天鹅湾位于安定区安定板块，由甘肃省福门房地产开发集团有限公司开发，小区均由多层住宅组成，容积率约为2.09，共约50栋楼，小区户型有59㎡-66㎡左右的一居室、75㎡-100㎡左右的二居室、101㎡-131㎡左右的三居室、215㎡左右的四居室、216㎡左右的五居室，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离宏祥购物中心较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离广厦家园公交站约117m，1路、6路、9路公交站停靠此站，居民公交出行方便。小区距离定西立交桥约1.6km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
9.0
38个
附近幼儿园
11个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离广厦温馨家园小博士幼儿园约144m，该园是一所私立幼儿园。小区距离安定区北关小学约364m，该学校为一所公立学校。小区距离英才高级中学约325m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，但小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以姜黄色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区均由多层住宅组成，容积率约为2.09，共约50栋楼，小区主推户型为75㎡-100㎡左右的二居室、101㎡-131㎡左右的三居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区主要出入口位于民主路英才高级中学东北侧附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.09
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 福门·定西新天地物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约998m是宏祥购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约108m有东海银峰超市，距小区约326m是万家和超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.1km有定西市人民医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约294m有东河社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区71m左右有德生堂(三十五店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区367m左右有北关市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区277m左右有中国银行(定西市中华路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区184m左右有中国联通(定西市分公司)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.3km左右是定西市安定区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区690m左右有定西市体育公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约99m有阳光海岸纯K，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约822m有97空间站影城，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1.8km左右有健身工作室，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
福门天鹅湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7137元/㎡
0.13%
02-18
7108元/㎡
0.41%
02-25
7080元/㎡
0.39%
03-03
7060元/㎡
0.28%
03-10
7030元/㎡
0.42%
03-17
6997元/㎡
0.47%
03-24
6973元/㎡
0.34%
03-31
6959元/㎡
0.2%
04-07
6952元/㎡
0.1%
04-14
6949元/㎡
0.04%
04-21
6948元/㎡
0.01%
04-28
6947元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7390元/㎡
5.12%
2023-06
7027元/㎡
0.28%
2023-07
7113元/㎡
1.15%
2023-08
6907元/㎡
2.0%
2023-09
7177元/㎡
1.64%
2023-10
7174元/㎡
1.44%
2023-11
7272元/㎡
2.18%
2023-12
7118元/㎡
3.17%
2024-01
7151元/㎡
4.65%
2024-02
7089元/㎡
5.09%
2024-03
6973元/㎡
3.77%
2024-04
6947元/㎡
2.89%
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