小区道路比较整洁，适合居民晚饭后散步；小区物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生；物业对公共设施的维护比较及时到位，业主使用时安全、舒适。

小区建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以米色和灰色的墙砖为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区于2021年交房，小区楼栋由高层组成，容积率1.9左右；小区户型面积有117㎡-156㎡左右的3居室，适合改善型用户购买。

该小区主要出入口位于深喀大道南侧，人车均可通行。

小区保洁人员每天会定时处理垃圾，卫生维护情况良好，基本无可见垃圾；小区内的植被修剪维护及时，保证了植物的观赏性；业主提出的问题物业会及时给予解决，服务态度较好。

小区门口有值班室，保安24小时轮岗值班，外来车辆进出需登记；小区内设有监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理，保证了居民的人身和财产安全；小区楼栋设有门禁，访客需得到业主同意方可进入。

华凌国际综合广场距离小区约1.9km，可满足居民的生活购物需求；华润万家生活超市（深喀大道店）距离小区约2.3km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；二哥便利店距离小区约900m，距离小区近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

解放军第九四七医院距离小区4.3km左右，距离小区远，居民就医不方便；黄冯理中西医结合诊所距离小区2.3km左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；仁安堂大药房距离小区约1.8km，居民买一些日常药品比较方便。

喀什花园农贸市场距离小区约2.4km，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国建设银行（喀什经济开发区支行）距离小区约1.8km，居民平时办理一些存取款等业务非常方便；中国移动距离小区约2.4km，居民办理宽带安装等业务十分便利。

小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量；小亚郎湿地公园距离小区约1.8km，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼；多来特巴格乡人民政府距离小区约2.3km，方便居民办理相关业务。

小区周边娱乐设施比较齐全，今夜有我距离小区约2.1km，年轻人娱乐聚会比较方便；UNITED MONSTER 魔兽联合健身（喀什店）距离小区约2.2km，居民在此健身非常方便；心之迷美容店距离小区约2.3km，居民可来此做美容。

对于刚就业的年轻一族来说，建议购买面积约117㎡的3居室，可以办理分期贷款，可以减轻经济负担，小区周边公交便利，上下班方便；对于家里有孩子和老人的家庭来说，建议购买156㎡左右的3居室，可以满足多位家庭成员同住，居住比较舒适。

小区周边有菜市场和公园，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，适合老人养老，一定程度上可加快出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，也建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。

对于普通的上班族来说，建议与人合租面积约117㎡的3居室，与室友分摊租房费用，可以减轻经济负担；对于家里人口较多的租户来说，建议选择156㎡左右的3居室，户型面积较大，家庭成员可以拥有独立的房间，舒适度较高。

小区周边公交站点多，出行便利，能吸引较多年轻上班族来此租住，建议业主实行合租策略，有利于房屋出租；建议业主对房屋进行适当装修，配备齐全家具家电，一定程度上能加快房屋出租速度。

小区整体环境干净整洁，物业管理较好，小区周边商业配套齐全，居民逛街购物方便，居民的居住体验良好；小区邻里之间互帮互助，居民的素质整体比较高。

小区的自住率比较高，居住人群以年轻白领为主，还有较多三代同住的家庭，老人帮忙照顾孩子，邻里之间互相帮助，生活气氛融洽，居民整体素质较高。