- 晨光伊甸园
- 5989 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西域大道169号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 晨光伊甸园小区位于喀什区喀什板块；小区大约有37栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，小区的容积率为3；小区户型有2-4居室，户型面积约80㎡-160㎡；小区绿化率为38.1%，整体绿化环境比较好，而且比较整洁。
小区优缺点
优点- 小区临近喀什鑫诺商厦，方便居民购物逛街；
- 小区临近武警新疆总队南疆医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区临近喀什市第九中学，上下学期间交通比较拥堵，影响居民进出小区。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约178m有晨光伊甸园公交站，该站停靠4路、9路、10路等多路公交车；距离小区约224m有塔县办事处公交站，该站停靠4路、9路、10路等多路公交车；距离小区约434m有二环路九中公交站，该站停靠13路公交车，方便居民公交出行；距离小区约1.1km有团结路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.7
33个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约102m有小天使双语艺术幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约458m有夏马勒巴格镇中心小学，该小学是公立小学；距离小区约394m有喀什市第九中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38.1%，小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，还有凉亭和假山景观；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘黄色、橘红色、浅灰色的涂料组成，小区外立面整洁干净，不显老旧，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。
楼栋分布
小区大约有37栋楼，以小高层住宅楼为主，小区的容积率为3；小区户型为2-4居室，户型面积约80㎡-160㎡。
出入口
小区有2个出入口，北门可以通往西域大道，居民驾车从此门进出比较方便；东门靠近西环路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，使小区干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员值班，外来拜访人员以及车辆需要经过实名登记和车牌号登记才能进入小区；小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.4
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.7km有喀什鑫诺商厦，方便居民逛街购物；距离小区约2km有亿家汇好超市(人民西路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约100m有有颜有味炒菜店，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约416m有武警新疆总队南疆医院，方便居民就医；距离小区约743m有钱斌中西医诊所，居民有感冒等症状时可以来此就诊；距离小区约283m有康宁健康药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有喀什市冷库菜市场，居民购买生鲜果蔬比较方便；距离小区约250m有中国农业银行(西域大道支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约334m有中国移动(自助营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约951m有西公园，方便居民晨练或散步；距离小区约813m有夏马勒巴格镇派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约277m有塔什库尔干人民政府驻喀什办事处，居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.7km有昆仑影院，居民看电影比较方便；距离小区约1km有音浪KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约1.2km有范特西健身会所，居民健身锻炼比较方便。
晨光伊甸园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5965元/㎡
0.12%
02-18
5966元/㎡
0.02%
02-25
5967元/㎡
0.02%
03-03
5966元/㎡
0.02%
03-10
5968元/㎡
0.03%
03-17
5984元/㎡
0.27%
03-24
5996元/㎡
0.2%
03-31
6012元/㎡
0.27%
04-07
6029元/㎡
0.28%
04-14
6018元/㎡
0.18%
04-21
5992元/㎡
0.43%
04-28
5989元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6044元/㎡
2.25%
2023-06
6025元/㎡
0.99%
2023-07
6073元/㎡
0.28%
2023-08
5966元/㎡
1.19%
2023-09
5747元/㎡
4.71%
2023-10
5669元/㎡
6.51%
2023-11
5838元/㎡
3.76%
2023-12
5961元/㎡
1.42%
2024-01
5959元/㎡
0.45%
2024-02
5967元/㎡
0.83%
2024-03
5996元/㎡
1.3%
2024-04
5989元/㎡
0.68%
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