小区绿化率约为35%，小区内有绿地，绿地内树木绿植较为茂盛；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，道路干净整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘黄色、米黄色、灰色的涂料组成，小区外立面整洁干净，不显老旧，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。

小区大约有24栋楼房，容积率约为2.5，由多层住宅组成，有一梯一户，一梯两户；小区户型面积有52㎡-123㎡左右的1居室到4居室。

小区有3个出入口，西南门临近南湖路；西南2门位于天府家宴的南侧；西南1门位于蝶滋味的南侧。

物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，使小区干净整洁。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员值班，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约313m有恒昌乐活商业广场。约2.2km有明升国际·Vpark购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约63m有友家乐购物，方便居民购买日常生活用品；距离小区约187m有石榴花开(新疆味道餐厅)，方便居民就餐。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.0km有喀什市人民医院，约1.3km有新疆喀什地区第二人民医院，居民有重大疾病就医方便；距离小区约263m有喀什李成先中医诊所，居民有感冒等症状时可以来此就诊；距离小区约128m有惠生堂大药房(NO.42店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.1km有正大农贸市场(解放南路)，居民买菜比较方便；距离小区约620m有中国银行(青年南路支行)、中国邮政储蓄银行(多莱提巴格路支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约341m有中国电信(天翼专营店恒昌小区店)、中国移动(新城专营店)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约334m有盘橐城班超纪念公园，方便居民晨练或散步；距离小区约825m有喀什市公安局(林业派出所)，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.2km有东湖街道办事处，居民咨询相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约237m有鑫都娱乐俱乐部，方便居民休闲娱乐；距离小区约145m有富足人生足浴会所，居民下班后可来此做一下足疗，缓解疲劳；距离小区约334m有UP健身工作室，居民健身锻炼比较方便。

对于年轻人群来说，可以考虑52㎡左右的1居室，资金压力较小，能够减轻经济负担，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的改善居住人群来说，建议选择123㎡左右的4居室，户型面积大，居住起来不拥挤，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通便捷，能吸引较多年轻上班族来此购买，方便出行，有利于房屋出售；小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，能够加快房屋出售；同时建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于家庭租户可以选择租住123㎡左右的4居室，能够满足基本居住需求；对于单身上班族可以租住52㎡左右的1居室，房租较低，后期物业费等相关费用也较少，可以减轻经济压力。

小区周边公交便利，能吸引较多年轻上班族来此租住，建议2居室以上业主实行合租策略，有利于房屋出租。建议业主对房屋进行适当装修，配备齐全家具家电，一定程度上能加快房屋出租速度。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区环境较好，有健身器材等公共设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内有较多3代同住家庭，家里小孩多为老人帮忙照顾；小区内也有较多年轻人群，平时工作较忙；小区邻里关系和谐融洽，居住氛围比较好。